Chronik – MIETERGRUPPE HAYN-/HEGESTRASSE

1912/13	Bauunternehmer Hupach errichtet ein ,,hochherrschaftliches Etagenhaus, gelegen Ecke Hayn- und Hegestraße“, mit 8-10-Zimmerwohnungen.
1935/36	Umbau des Hauses, Schaffung zweier zusätzlicher Eingänge und Treppenhäuser, Teilung der Wohnungen (nunmehr 2 – 4,5 Zimmer).
1969	Erwerb durch die Baufirma IHA Hausbau (Kaufpreis 1,5 Mio.) mit dem Zweck, es abzureißen und durch einen Neubau mit Eigentumswohnungen zu ersetzen. Kündigung der Mieter.
1970	Die IHA Hausbau bietet dem AStA der Universität freiwerdende Wohnungen im Haus Haynstr. 1–3/Hegestr. 41 an. Als mobile Restnutzer, die nur bis zum Abbruch bleiben sollen, ziehen bis 1973 insgesamt 14 Wohngemeinschaften ein.
1973	Die studentischen Mieter nehmen den Kampf gegen die Abrisspläne auf. Intensive Öffentlichkeitsarbeit, Gründung von Mieterinitiativen in Eppendorf und Eimsbüttel. Kündigung des Mietverhältnisses durch die IHA.
1975	Der Räumungsprozess gegen die studentischen Mieter endet mit einer Niederlage für den Eigentümer. Die IHA verkauft das Haus an die schweizerische DORUSSA AG, die mit den jetzt als Mietergruppe Haynstraße/Hegestraße organisierten Bewohnern einen Mietvertrag über das gesamte Haus schließt.
1978	Die Bewohner geben sich eine Satzung, die das gemeinschaftliche Leben im Haus regelt.
1979	Die DORUSSA erhält Abgeschlossenheitserklärungen für 24 Wohnungen (darunter 3 Dachbodenflächen), die in den folgenden Jahren einzeln verkauft werden. Auf den Bestand des Mietverhältnisses hat das keinen Einfluss.
1989 – 1991	Die Eigentümer kündigen das Mietverhältnis. Ihre Räumungsklage bleibt ohne Erfolg.
1991 – 1994	Prozess-Serie innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft. Es geht jedesmal darum, Eigentümer, die bei einer Kündigung nicht mitmachen wollen, gerichtlich zur Zustimmung zu zwingen.
1995/96	Eine erneute Räumungsklage scheitert.
2004 – 2008	Weitere erfolglose Versuche zur Beendigung des Mietverhältnisses.
2009	Das Haus wird unter Denkmalschutz gestellt.
2015 – 2017	In einem mehrjährigen Diskussionsprozess wird die Satzung überarbeitet und mit einem „Leitbild“ versehen.

Eine detaillierte Chronik zum Download finden Sie hier (PDF-Datei, 112KB).